省城品牌酒店凭什么“咄咄逼人”

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2010-03-23 10:30:00 来源: 神州加盟网  有639人参与
  • 经营范围:茶叶
  • 门店数量:50家
  • 单店投资额:20~50
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  几经波折与辗转周期,我市的齐鲁宾馆的前途终于看到光明。3月17 日,齐鲁宾馆正式更名银座希尔顿,将于今年年底营业,省城高星级酒店将呈现四家“五星”市区竞逐的格局。
  1985年正式开业的齐鲁宾馆曾是济南人的骄傲,1989年被旅游局评为全国首批三星级饭店,1992年升为四星级,是山东早的涉外酒店,也是济南早的高星级酒店。当时,齐鲁宾馆是济南很高的建筑之一,也是全济南档次很高、设施很好的酒店,一度成为山东旅游界的“ 招牌”。然而,2003年非典过后,因经营管理不善,同时受二期工程39层高的新楼建设资金链断裂所累,红火一时的齐鲁宾馆被迫关门。
  直到2008年底,鲁商集团与长城公司达成协议,入主齐鲁宾馆,并传来全运会期间开业的消息。但是,直到全运会过后,人们也没看到齐鲁宾馆有何动静。鲁商集团董事长季缃绮接受记者采访时表示,齐鲁宾馆陷入困境后,迟迟难以重新启动的一个主要原因是债务比较复杂,且各债权人之间没有很好沟通,造成各种有形和无形资产被划分得四分五裂,一团乱麻。同时,其人员如何安置也是一大问题。好在后在各方的努力下,债权人达成了一致,解决了令人头疼的债务问题,鲁商集团才得以顺利入主。季缃绮表示,在银座希尔顿酒店开业之后,还将吸引包括零售、演艺、购物等多种形态进入,“将原齐鲁宾馆一带打造成为新的现代时尚综合体。”
  近几年,济南承办的大型节会越来越集中,每到节会高峰期,星级加盟酒店特别是高星级酒店捉襟见肘,一房难求的局面一直困扰着这座省会城市。全运会前,银座索菲特、贵和皇冠假日、山东大厦在济南市区“三足鼎立”,高端政务、商务会议、入境游接待几乎是应接不暇。全运会期间,按“ 五星”标准打造的喜来登开业纳客,填补了东部城区的高星级酒店空白。但由于其开业时间短,且离市区较远,对市区高星级酒店的经营影响还不曾显现。从去年下半年起,酒店业的复苏迹象越来越明显,高星级酒店的商务、婚宴活动日程满满。今年上海世博会期间,我省启动“观世博、游山东”活动,大量旅游客流将成为高星级酒店的重要客源。
  “东南亚入境游客选择山东的线路前首先要问,当地有没有五星级酒店?”银座旅游集团山东旅游公司的外联人员说。齐鲁宾馆的更张开业,将很大程度上缓解入境团队对高星级酒店的供需矛盾。希尔顿全球酒店管理集团中东及亚太区项目发展高等副总裁安德鲁·克洛夫向媒体表示“对济南充满期待”。他说,济南作为区域交通枢纽和贸易中心,对于酒店业而言有着很高的商业价值,“周一到周四是商务需求,周五到周日则是观光需求”。
  在四家五星级酒店中,两家隶属鲁商集团,都是引入国际品牌酒店管理,只有山东大厦是本土品牌,形成明显对比。有业内人士评价,国际品牌是目前国内高星级酒店的主流,这种“拿来主义”虽然能够获得比较成熟的管理体系的支撑,但为此支付的费用仍不可小觑。因此,本土酒店管理公司开源节流仍不失为一个优势。此外,多元化经营、开拓新市场成为高星级酒店的竞争对策,比如越来越为新人重视的婚宴,行将成为高星级酒店一决高下的竞逐目标。
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非繁城品酒店
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